Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
À 9 km, Saint-Étienne-Roilaye (301 hab.) enregistre 75,0 % de part de propriétaires
Le parc de Vivières totalise 200 logements: l'habitat principal (82,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Vivières est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,9 % des résidences principales de Vivières sont occupées par leur propriétaire, contre 18,9 % de locataires.
Parc notablement ancien à Vivières: 40,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Vivières consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,7 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Vivières: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vivières appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (164 résidences principales de Vivières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 164 résidences principales, 29 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 200 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 202 | 200 |
| Rés. principales | 149 | 148 | 164 |
| Rés. secondaires | 27 | 26 | 29 |
| Vacants | 24 | 28 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 18,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 153 logements à l'origine, 200 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 15 | 15 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 116 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (314), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vivières (prix au m², ventes DVF, tendance).