Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 238 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,3 % à Mortefontaine, commune de 208 hab. à 3 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 238 logements de Chelles, dont 76,5 % en résidence principale, 17,2 % en secondaire, 6,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (238 unités). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 109 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chelles (93,9 %).
Le bâti de Chelles s'étend d'un noyau historique (23,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 261 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (35,4 %).
Le parc de Chelles est stable sur la période 2016-2022 (-0,4 %). Profil fortement motorisé: 68,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chelles est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Chelles s'inscrit dans un territoire en plaine, à 109 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 182 résidences principales, 41 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 238 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 239 | 238 |
| Rés. principales | 178 | 199 | 182 |
| Rés. secondaires | 40 | 36 | 41 |
| Vacants | 9 | 4 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,9 %, locataires 5,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 238 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 13 | 12 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chelles (prix au m², ventes DVF, tendance).