Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 515 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,0 % de part de propriétaires à Achen, à 7 km
Sur les 515 logements d'Oermingen, 93 sont vacants — soit 18,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,0 %). Ce contexte résidentiel — Oermingen est au pied des Vosges alsaciennes, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,7 % des résidences principales d'Oermingen sont occupées par leur propriétaire, contre 13,9 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 18,2 % de logements d'avant 1919 et 11,2 % postérieurs à 2006. Le parc d'Oermingen présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 268 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (45,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Oermingen est au pied des Vosges alsaciennes. Le parc résidentiel d'Oermingen s'inscrit dans un territoire à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 412 résidences principales d'Oermingen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 515 logements dont 412 résidences principales, 11 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 515 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 474 | 514 | 515 |
| Rés. principales | 407 | 423 | 412 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 11 |
| Vacants | 58 | 77 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (46 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 377 logements, le total atteint 515 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 49 | 50 | 47 | 61 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 28 | 30 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe F (29 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 24 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 280 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oermingen (prix au m², ventes DVF, tendance).