Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 155 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Crévéchamps (7 km) affiche 80,7 %
Le parc de Voinémont s'élève à 155 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,3 %, soit 140 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Voinémont, avec 88,6 % de propriétaires occupants.
Selon le recensement, 14,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Voinémont. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (38,3 % des résidences principales).
Voinémont conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Voinémont est caractéristique des communes de Lorraine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 140 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 155 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 153 | 155 |
| Rés. principales | 138 | 137 | 140 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 7 |
| Vacants | 10 | 11 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,6 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 155 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 21 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 211 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 188 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voinémont (prix au m², ventes DVF, tendance).