Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 536 logements au total.
Saint-Jean-D'heurs, commune de taille similaire à 13 km, affiche 80,2 % de part de propriétaires
Le parc de Vollore-Ville compte 536 logements, dont une part significative — 28,9 %, soit 155 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural auvergnat, à 571 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vollore-Ville (83,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 36,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Vollore-Ville présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 304 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 41,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 58,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Vollore-Ville voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,6 %). La multi-motorisation est la norme à Vollore-Ville: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Sur le plan physique, la commune est à 571 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 536 logements dont 352 résidences principales, 155 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 536 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 517 | 562 | 536 |
| Rés. principales | 327 | 359 | 352 |
| Rés. secondaires | 118 | 121 | 155 |
| Vacants | 72 | 82 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 404 à 536, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 96 | 77 | 82 | 125 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 63 | 51 | 53 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 79 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 278 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 326 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (309 kWh/m²/an), les appartements ? (248) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0