2 601 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Pour référence, Billom (17 km) affiche 53,8 % de part de propriétaires
448 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Courpière (17,2 % des 2 601 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (75,2 %), le collectif assurant 24,8 % du parc. Le cadre local de Courpière est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 375 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,3 %) sur la location (33,3 %). Le parc social représente 10,3 % des résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 15,9 % (logements d'avant 1919). Le parc de Courpière cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 34,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Courpière entre 2016 et 2022 (-1,0 %). 12,6 % des ménages de Courpière n'ont pas de voiture, 37,7 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Courpière s'inscrit dans un territoire à 375 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 601 logements dont 2 044 résidences principales, 108 résidences secondaires et 448 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 2 601.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 594 | 2 628 | 2 601 |
| Rés. principales | 2 045 | 1 974 | 2 044 |
| Rés. secondaires | 119 | 128 | 108 |
| Vacants | 430 | 525 | 448 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,3 % de propriétaires occupants, 33,3 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 50 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 559 à 2 601, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 474 | 476 | 419 | 432 | 462 | 370 |
| Dont vacants > 2 ans | 294 | 313 | 254 | 248 | 249 | 263 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 251 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 27 |
| T3 | 90 |
| T4 | 114 |
| T5+ | 18 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courpière (prix au m², ventes DVF, tendance).