Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 210 logements au total.
En regard, Broin (à 14 km, 414 hab.) affiche 88,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 17,1 % de logements vacants à Vosne-Romanée (36 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 92,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (65,9 %) sur la location (25,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Vosne-Romanée: 41,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune bourguignonne dans lequel s'inscrit Vosne-Romanée. Côté topographie, Vosne-Romanée se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 210 logements dont 166 résidences principales, 8 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 210.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 202 | 210 |
| Rés. principales | 164 | 175 | 166 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 8 |
| Vacants | 39 | 21 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 65,9 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 51 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 237 logements à l'origine, 210 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 54 | 64 | 67 | 62 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 43 | 42 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (218), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vosne-Romanée (prix au m², ventes DVF, tendance).