Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 220 logements recensés.
En comparaison, Broin (à 12 km) enregistre 88,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Flagey-Echézeaux de 220 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Flagey-Echézeaux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,1 % de propriétaires occupants.
Près d'15,2 % du parc de Flagey-Echézeaux est antérieur à 1919. Le parc de Flagey-Echézeaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 218 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Croissance modérée du parc de Flagey-Echézeaux entre 2016 et 2022 (+6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Flagey-Echézeaux: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Flagey-Echézeaux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 208 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 220 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 207 | 220 |
| Rés. principales | 205 | 192 | 208 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 10 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,1 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 24 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 220, soit +165 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 235 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 29 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0