01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 69 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,8 % |
| Logements vacants | 13 | 15,1 % |
Sur les 86 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 35,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 20 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 13 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 9 | 13,0 % |
| 3 pièces | 14 | 20,3 % |
| 4 pièces | 12 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 47,8 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 98 | 86 |
| Rés. principales | 76 | 77 | 69 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 13 | 18 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Flavignerot (12 km) affiche 88,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 68,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 30,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 68,8 % de propriétaires, 31,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 37 | 53,6 % |
| Fioul | 4 | 5,8 % |
| Électricité | 16 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 10 | 14,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 30 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 55,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 63,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 62 | 2 | 10 |
| 1975 | 83 | 64 | 8 | 11 |
| 1982 | 95 | 71 | 15 | 9 |
| 1990 | 85 | 68 | 12 | 5 |
| 1999 | 84 | 76 | 5 | 3 |
| 2006 | 95 | 83 | 3 | 10 |
| 2011 | 92 | 76 | 3 | 13 |
| 2016 | 98 | 77 | 3 | 18 |
| 2022 | 86 | 69 | 5 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 86 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 17 | 15 | 19 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 20,0 % |
| Classe D | 13 | 43,3 % |
| Classe E | 2 | 6,7 % |
| Classe F | 2 | 6,7 % |
| Classe G | 6 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,7 % |
| Classe B | 8 | 26,7 % |
| Classe C | 7 | 23,3 % |
| Classe D | 7 | 23,3 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 16,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 282 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 129 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 3 |
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (337).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vougeot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vougeot est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Côte-d'Or. (sur 666 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 15,1 % de logements vacants à Vougeot (13 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (76,7 %), le collectif assurant 23,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,8 %) sur la location (31,2 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 271 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 53,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vougeot a diminué (-12,2 %). 55,1 % des ménages de Vougeot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vougeot appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Vougeot s'inscrit dans un territoire à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 69 résidences principales de Vougeot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.