01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 131 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,2 % |
| Logements vacants | 7 | 4,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 144 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 19 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 21 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 20 | 15,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,0 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,6 % |
| 3 pièces | 16 | 12,2 % |
| 4 pièces | 32 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 58,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 171 | 144 |
| Rés. principales | 139 | 134 | 131 |
| Rés. secondaires | 10 | 15 | 6 |
| Vacants | 8 | 22 | 7 |
En regard, Flavignerot (à 10 km, 232 hab.) affiche 88,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 67,2 % |
| Locataires (privé) | 35 | 26,7 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 67,2 % de propriétaires occupants, 30,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 82 | 62,6 % |
| Fioul | 19 | 14,5 % |
| Électricité | 22 | 16,8 % |
| Autre (bois…) | 8 | 6,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (63 %), 17 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 131 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,3 % |
| 1 voiture | 70 | 53,4 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 41,2 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 188 | 148 | 8 | 32 |
| 1975 | 179 | 138 | 10 | 31 |
| 1982 | 167 | 136 | 12 | 19 |
| 1990 | 155 | 128 | 10 | 17 |
| 1999 | 145 | 129 | 7 | 9 |
| 2006 | 153 | 130 | 8 | 15 |
| 2011 | 157 | 139 | 10 | 8 |
| 2016 | 171 | 134 | 15 | 22 |
| 2022 | 144 | 131 | 6 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 188 logements, le total atteint 144 en 2022 (-23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 41 | 38 | 42 | 36 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 35,7 % |
| Classe D | 13 | 31,0 % |
| Classe E | 5 | 11,9 % |
| Classe F | 6 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,8 % |
| Classe B | 8 | 19,0 % |
| Classe C | 12 | 28,6 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 1 | 2,4 % |
| Classe F | 6 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 249 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 7 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambolle-Musigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 144 logements recensés à Chambolle-Musigny, 131 servent de résidence principale (91,0 %) — une structure résolument résidentielle. 84,7 % de maisons pour 15,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Chambolle-Musigny se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,2 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 3,8 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Chambolle-Musigny est notablement ancien: 38,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville équipe 62,6 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Chambolle-Musigny entre 2016 et 2022 (-15,8 %). La multi-motorisation est la norme à Chambolle-Musigny: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chambolle-Musigny est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.