Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 081 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,2 % à Athies-sous-Laon, commune de 2 578 hab. à 47 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Warmeriville dispose de 1 081 logements, dont 1 026 résidences principales (94,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (1 037 unités). Warmeriville se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,5 % des résidences principales de Warmeriville sont occupées par leur propriétaire, contre 15,2 % de locataires. La part HLM atteint 2,9 % dans l'offre de résidences principales.
22,9 % des logements de Warmeriville datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (32,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,3 % entre 2016 et 2022. 59,7 % des ménages de Warmeriville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Warmeriville est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Warmeriville est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Marne. (sur 17 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 081 logements dont 1 026 résidences principales, 10 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 081 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 840 | 980 | 1 081 |
| Rés. principales | 805 | 918 | 1 026 |
| Rés. secondaires | 8 | 14 | 10 |
| Vacants | 27 | 48 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 449 à 1 081 logements, soit +141 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 39 | 39 | 50 | 72 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 321 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Warmeriville (prix au m², ventes DVF, tendance).