Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 243 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Neufchâtel-sur-Aisne, à 18 km
D'après l'INSEE (2022), Lavannes dispose de 243 logements, dont 94,7 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lavannes est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales de Lavannes sont occupées par leur propriétaire, contre 10,1 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 16,4 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, de Lavannes, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. 48,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Lavannes est stable sur la période 2016-2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Lavannes: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lavannes est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 230 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 243 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,1)
Le graphique montre une moyenne de 6,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (85 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 245 | 243 |
| Rés. principales | 218 | 235 | 230 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 11 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 10,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 243, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 | 19 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 333 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 176 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavannes (prix au m², ventes DVF, tendance).