Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 291 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,1 % de part de propriétaires à Wickerschwihr, à 13 km
La commune compte 291 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,6 % du parc. La commune est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines.
Weckolsheim compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,7 %), le locatif ne représentant que 17,9 %. 5,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 20,2 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Weckolsheim entre 2016 et 2022 (+13,7 %). Profil fortement motorisé: 68,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Weckolsheim est un bourg alsacien traditionnel. Weckolsheim est perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 272 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 291 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 256 | 291 |
| Rés. principales | 220 | 239 | 272 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 5 |
| Vacants | 11 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 31 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 291, soit +377 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 25 | 20 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 117 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (158 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Weckolsheim (prix au m², ventes DVF, tendance).