Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 472 logements recensés.
Pour référence, Merxheim (7 km) affiche 82,1 % de part de propriétaires
472 logements sont recensés à Westhalten, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,7 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (80,5 % du parc contre 19,5 % d'appartements). Westhalten est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 386 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Westhalten (73,1 %), complétée par 24,1 % de locataires.
Le bâti de Westhalten s'étend d'un noyau historique (19,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,3 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (43,9 %).
Le parc de Westhalten s'est étoffé de +3,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Westhalten est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 386 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 472 logements dont 428 résidences principales, 11 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 472 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 456 | 472 |
| Rés. principales | 401 | 410 | 428 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 11 |
| Vacants | 24 | 43 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,1 % de propriétaires occupants, 24,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 213 à 472, soit +122 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 62 | 66 | 56 | 45 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 30 | 26 | 27 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 73 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 22 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 283 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Westhalten (prix au m², ventes DVF, tendance).