3 039 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Habsheim (à 18 km, 5 076 hab.) affiche 64,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Altkirch s'établit à 3 039 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,4 %). Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 62,6 % contre 37,4 %. Ce contexte résidentiel — Altkirch est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est équilibré entre propriétaires (48,4 %) et locataires (48,4 %). Le logement social occupe une place de 17,8 % dans le parc de résidences principales.
Construction récente dynamique: 15,0 % des logements d'Altkirch ont été bâtis depuis 2006. Le parc d'Altkirch se classe bien côté DPE: C en tête et 184 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (61,7 %).
Croissance modérée du parc d'Altkirch entre 2016 et 2022 (+3,9 %). La motorisation des ménages est classique: 12,3 % sans voiture et 35,9 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alsaciens. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 655 résidences principales d'Altkirch et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Altkirch est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Haut-Rhin. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 039 logements dont 2 655 résidences principales, 23 résidences secondaires et 361 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 039 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 822 | 2 924 | 3 039 |
| Rés. principales | 2 515 | 2 589 | 2 655 |
| Rés. secondaires | 24 | 41 | 23 |
| Vacants | 283 | 295 | 361 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 48,4 % de propriétaires occupants, 48,4 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 611 à 3 039 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 403 | 375 | 320 | 337 | 355 | 235 |
| Dont vacants > 2 ans | 112 | 78 | 75 | 118 | 103 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 186 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 85 |
| T3 | 176 |
| T4 | 177 |
| T5+ | 61 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Altkirch (prix au m², ventes DVF, tendance).