Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
À Barbey-Seroux, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 48,8 %
Le parc de Xamontarupt cumule 94 logements au millésime 2022: 70,2 % en résidence principale, 23,4 % en secondaire, 6,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. Xamontarupt est au cœur du tissu villageois lorrain, en moyenne montagne, à 545 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Xamontarupt: 26,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Xamontarupt consomme plus que la moyenne: E dominante, 325 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 45,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,6 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,3 % entre 2016 et 2022. 59,1 % des ménages de Xamontarupt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 545 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 66 résidences principales, 22 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 94 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 91 | 94 |
| Rés. principales | 59 | 64 | 66 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 22 |
| Vacants | 5 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 10,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 94 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 396 kWh/m²/an, contre 172 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 338 kWh/m²/an côté maisons, ? à 196 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xamontarupt (prix au m², ventes DVF, tendance).