Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 280 logements au total.
Olmi-Cappella (190 hab., à 10 km) présente 26,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 50,4 % du parc de Zilia sont des résidences secondaires (141 unités sur 280). Profil pavillonnaire affirmé: 84,6 % de maisons individuelles pour 15,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Zilia est implantée sur l'Île de Beauté, à une altitude moyenne de 692 m, sur un relief marqué, à 40 km du littoral occidental corse — cadre la lecture du parc local.
57,4 % des ménages de Zilia possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 6,6 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Zilia mêle deux époques — 16,4 % avant 1919, 35,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe B en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (61,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,1 %). Profil fortement motorisé: 40,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Zilia est implantée sur l'Île de Beauté. Le parc résidentiel de Zilia s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 692 m, sur un relief marqué, à 40 km du littoral occidental corse.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 136 résidences principales, 141 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 49 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 280.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (36 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 264 | 280 |
| Rés. principales | 120 | 133 | 136 |
| Rés. secondaires | 115 | 127 | 141 |
| Vacants | 7 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 57,4 % de propriétaires, 40,4 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 61 %. L'électricité pèse 61 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 49 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 130 logements en 1968, 280 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 37 | 32 | 32 | 36 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 38 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 398 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 101 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Zilia (prix au m², ventes DVF, tendance).