01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 100 résidences principales, 14 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 11,6 % |
| Logements vacants | 7 | 5,8 % |
Sur les 121 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 47,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,1 % |
| 1971-1990 | 12 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 16 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 16 | 17,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 7 | 7,0 % |
| 4 pièces | 17 | 17,0 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 72,0 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 111 | 121 |
| Rés. principales | 98 | 91 | 100 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 14 |
| Vacants | 8 | 6 | 7 |
À 8 km, Roumens (250 hab.) enregistre 74,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 26 | 26,0 % |
| Électricité | 41 | 41,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 25 | 25,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 30 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 67,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 54 | 0 | 1 |
| 1975 | 75 | 46 | 10 | 19 |
| 1982 | 83 | 59 | 14 | 10 |
| 1990 | 85 | 57 | 15 | 13 |
| 1999 | 85 | 69 | 8 | 8 |
| 2006 | 99 | 80 | 10 | 10 |
| 2011 | 119 | 98 | 13 | 8 |
| 2016 | 111 | 91 | 13 | 6 |
| 2022 | 121 | 100 | 14 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 121 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 7 | 46,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 7 | 46,7 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 189 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 208 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 136 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aguts (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aguts recense 121 logements en 2022: 100 résidences principales (82,6 %), 14 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Le cadre local de Aguts est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Aguts, avec 85,4 % de propriétaires occupants.
48,4 % des logements d'Aguts datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Aguts a progressé de +9,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 100 résidences principales d'Aguts et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.