Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
À titre de comparaison : 74,5 % de part de propriétaires à Puéchoursi, à 5 km
Le parc de Péchaudier totalise 105 logements: l'habitat principal (79,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. Péchaudier se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 208 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 78,3 % des résidences principales de Péchaudier sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Péchaudier: 49,4 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le plan énergétique, de Péchaudier, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 177 kWh/m²/an. Le électricité équipe 37,3 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 208 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (83 résidences principales de Péchaudier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 83 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 105.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 98 | 105 |
| Rés. principales | 76 | 77 | 83 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 8 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,3 % de propriétaires, 15,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 43 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 105 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 59 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 159 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 159 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Péchaudier (prix au m², ventes DVF, tendance).