Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 336 logements au total.
À Le Cabanial (5 km, 472 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,5 %
Le parc de Cuq-Toulza recense 336 logements en 2022: 282 résidences principales (83,9 %), 22 résidences secondaires et 32 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,9 %). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Cuq-Toulza est caractéristique des communes de propriétaires (76,3 %). Le segment social représente 3,2 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 198 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,3 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). 61,0 % des ménages de Cuq-Toulza disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 336 logements dont 282 résidences principales, 22 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 336 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 315 | 336 |
| Rés. principales | 263 | 270 | 282 |
| Rés. secondaires | 22 | 30 | 22 |
| Vacants | 19 | 15 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 76,3 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 225 logements à l'origine, 336 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 30 | 29 | 29 | 42 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 83 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 246 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 207 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuq-Toulza (prix au m², ventes DVF, tendance).