01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 45 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 16,4 % |
| Logements vacants | 2 | 3,6 % |
Sur les 55 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 22,7 % |
| 2006-2019 | 11 | 25,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 4 | 8,9 % |
| 4 pièces | 14 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 57,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 52 | 55 |
| Rés. principales | 37 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 9 |
| Vacants | 3 | 0 | 2 |
Pour référence, Appelle (8 km) affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 91,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,5 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 2,2 % |
| Électricité | 24 | 53,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 19 | 42,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. autres sources (bois notamment) pèse 42 %, fioul 2 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 17 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 62,2 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 16 | 2 | 9 |
| 1975 | 34 | 13 | 10 | 11 |
| 1982 | 36 | 17 | 7 | 12 |
| 1990 | 33 | 19 | 8 | 6 |
| 1999 | 40 | 32 | 7 | 1 |
| 2006 | 47 | 38 | 6 | 3 |
| 2011 | 46 | 37 | 7 | 3 |
| 2016 | 52 | 43 | 9 | 0 |
| 2022 | 55 | 45 | 9 | 2 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 55 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe A (33 %), avec 56 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 44,4 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 178 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 455 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 455 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 44 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puéchoursi (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Puéchoursi: sur 55 logements, 81,8 % sont des résidences principales, 16,4 % secondaires, 3,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Puéchoursi est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 244 m.
Puéchoursi compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,5 %), le locatif ne représentant que 8,5 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe A dominante et 171 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (53,3 % des résidences principales).
Le parc de Puéchoursi a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Puéchoursi: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Puéchoursi est une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Puéchoursi se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 244 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.