01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 49 résidences principales, 63 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 41,5 % |
| Résidences secondaires | 63 | 53,4 % |
| Logements vacants | 6 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 42 % d'habitat permanent, 53 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 4,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 22,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 14 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,4 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4,1 % |
| 2 pièces | 12 | 24,5 % |
| 3 pièces | 17 | 34,7 % |
| 4 pièces | 10 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 16,3 % |
Distribution par taille: 29 % de petits logements (T1-T2), 16 % de grands (5p+), moyenne à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 111 | 118 |
| Rés. principales | 48 | 46 | 49 |
| Rés. secondaires | 54 | 51 | 63 |
| Vacants | 10 | 14 | 6 |
À La Roque-en-Provence (4 km, 67 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 73,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 8,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,1 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 25 | 52,1 % |
| Autre (bois…) | 23 | 47,9 % |
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 31 | 63,3 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 32,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés. Par ailleurs, 57,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 23 | 43 | 7 |
| 1975 | 91 | 30 | 50 | 11 |
| 1982 | 103 | 41 | 36 | 26 |
| 1990 | 113 | 47 | 58 | 8 |
| 1999 | 110 | 58 | 46 | 6 |
| 2006 | 109 | 48 | 36 | 25 |
| 2011 | 112 | 48 | 54 | 10 |
| 2016 | 111 | 46 | 51 | 14 |
| 2022 | 118 | 49 | 63 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 7 | 29,2 % |
| Classe F | 6 | 25,0 % |
| Classe G | 5 | 20,8 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 33,3 % |
| Classe C | 13 | 54,2 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 378 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 378 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 252 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 378 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 3 | 3 |
| Classe G | 4 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 371 kWh/m²/an côté maisons, ? à 297 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aiglun (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc d'Aiglun est nette: 53,4 % des 118 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). Ce contexte résidentiel — Aiglun est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, en montagne, à 840 m d'altitude, à 42 km du littoral azuréen — cadre la lecture du parc local.
74,1 % des ménages d'Aiglun possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'Aiglun s'étend d'un noyau historique (4,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,2 % après 2006). Le parc d'Aiglun présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 346 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 45,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (52,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). La motorisation des ménages est classique: 4,1 % sans voiture et 32,7 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 840 m d'altitude, à 42 km du littoral azuréen, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.