Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 258 logements au total.
Collongues (84 hab., à 8 km) présente 32,2 % de part de propriétaires
Le parc de Sigale est marqué par la villégiature — 134 résidences secondaires sur 258 logements (51,9 %). Au plan typologique, la maison (70,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (29,5 %). Sigale se situe dans un environnement une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, à 639 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (43 km).
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sigale est notablement ancien: 44,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Sigale, le parc fait moins bien que le repère national: G et 320 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,8 %. 54,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sigale a augmenté de +6,2 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,6 % de ménages sans voiture, 38,5 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sigale est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays. Le décor géographique — à 639 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (43 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (109 résidences principales de Sigale) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 109 résidences principales, 134 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 42 % de résidences principales, 52 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 258 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (21 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 243 | 258 |
| Rés. principales | 101 | 96 | 109 |
| Rés. secondaires | 124 | 133 | 134 |
| Vacants | 18 | 13 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,6 % de propriétaires occupants, 22,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 164 à 258 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 39 | 33 | 42 | 32 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 | 19 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe G (25 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe C, 96 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 200 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (317 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (330).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigale (prix au m², ventes DVF, tendance).