01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 124 résidences principales, 18 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 11,3 % |
| Logements vacants | 17 | 10,6 % |
Le graphique détaille la structure des 160 logements: 78 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 35,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 18 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 21 | 16,9 % |
| 2006-2019 | 22 | 17,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,6 % |
| 2 pièces | 4 | 3,2 % |
| 3 pièces | 14 | 11,3 % |
| 4 pièces | 35 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 55,6 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 145 | 160 |
| Rés. principales | 114 | 124 | 124 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 18 |
| Vacants | 4 | 5 | 17 |
À Mathaux, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 59,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 16 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 80,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 29 | 23,2 % |
| Fioul | 8 | 6,4 % |
| Électricité | 18 | 14,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 68 | 54,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 14,5 % |
| 1 voiture | 54 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 41,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 44 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 82 | 20 | 8 |
| 1975 | 111 | 86 | 17 | 8 |
| 1982 | 109 | 86 | 19 | 4 |
| 1990 | 108 | 81 | 19 | 8 |
| 1999 | 110 | 91 | 14 | 5 |
| 2006 | 121 | 100 | 16 | 4 |
| 2011 | 137 | 114 | 18 | 4 |
| 2016 | 145 | 124 | 16 | 5 |
| 2022 | 160 | 124 | 18 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 110 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 20 | 25 | 20 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 12,5 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 8 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,8 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 371 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 371 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 167 (1989-2000).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Amance dispose d'un parc de 160 logements mêlant résidences principales (77,5 %), secondaires (11,3 %) et vacants (10,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 171 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 80,3 % des ménages d'Amance sont propriétaires de leur logement. 3,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'Amance est notablement ancien: 35,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Amance, le parc fait moins bien que le repère national: D et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 171 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.