01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 107 résidences principales, 14 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 10,9 % |
| Logements vacants | 7 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 29,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 26 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 10 | 9,4 % |
| 4 pièces | 21 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 68,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 129 | 128 |
| Rés. principales | 115 | 107 | 107 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 14 |
| Vacants | 0 | 6 | 7 |
À Unienville, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 62,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 38 | 35,8 % |
| Fioul | 7 | 6,6 % |
| Électricité | 24 | 22,6 % |
| Autre (bois…) | 37 | 34,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (36 %), 23 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,6 % |
| 1 voiture | 38 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 57,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 84 | 17 | 9 |
| 1975 | 107 | 76 | 12 | 19 |
| 1982 | 121 | 86 | 4 | 31 |
| 1990 | 119 | 95 | 13 | 11 |
| 1999 | 119 | 92 | 12 | 15 |
| 2006 | 123 | 99 | 13 | 12 |
| 2011 | 129 | 115 | 14 | 0 |
| 2016 | 129 | 107 | 16 | 6 |
| 2022 | 128 | 107 | 14 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 128 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 | 15 | 15 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 7 | 46,7 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 7 | 46,7 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 192 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 253 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (146).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jessains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Jessains: 83,6 % de résidences principales, 10,9 % de secondaires et 5,5 % de vacants sur un total de 128 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Jessains (85,8 % de propriétaires). 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 29,0 % des logements de Jessains ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Jessains présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,3 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 35,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Jessains se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,9 % des ménages de Jessains disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Jessains. Le parc résidentiel de Jessains s'inscrit dans un territoire perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.