612 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 22 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 65,3 % à Ceffonds, commune de 665 hab. à 21 km
Dienville dispose d'un parc de 612 logements mêlant résidences principales (67,2 %), secondaires (22,4 %) et vacants (10,5 %). Au plan typologique, la maison (79,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,3 %). Dienville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,2 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 11,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Dienville s'étend d'un noyau historique (17,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,6 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Dienville entre 2016 et 2022 (+2,7 %). 42,3 % des ménages de Dienville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 612 logements dont 411 résidences principales, 137 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 612 logements: 67 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 559 | 596 | 612 |
| Rés. principales | 380 | 393 | 411 |
| Rés. secondaires | 124 | 126 | 137 |
| Vacants | 55 | 77 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,2 % de propriétaires face à 34,3 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 313 à 612 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 80 | 89 | 80 | 81 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 39 | 41 | 39 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 19 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dienville (prix au m², ventes DVF, tendance).