01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 154 résidences principales, 24 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 154 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 24 | 12,1 % |
| Logements vacants | 20 | 10,1 % |
Parmi les 199 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 37 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 25 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 21 | 14,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,2 % |
| 3 pièces | 18 | 11,6 % |
| 4 pièces | 39 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 60,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 189 | 199 |
| Rés. principales | 143 | 150 | 154 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 24 |
| Vacants | 11 | 18 | 20 |
La part de propriétaires atteint 48,6 % à Lompnas, commune de 171 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 20 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 12,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 20,6 % |
| Électricité | 58 | 37,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 63 | 40,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 154 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,5 % |
| 1 voiture | 62 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 55,8 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 51 | 29 | 1 |
| 1975 | 90 | 62 | 26 | 2 |
| 1982 | 118 | 89 | 20 | 9 |
| 1990 | 136 | 101 | 26 | 9 |
| 1999 | 140 | 116 | 20 | 4 |
| 2006 | 165 | 136 | 22 | 7 |
| 2011 | 175 | 143 | 22 | 11 |
| 2016 | 189 | 150 | 20 | 18 |
| 2022 | 199 | 154 | 24 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 199, soit +146 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 12 | 16 | 27 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 3 | 7,0 % |
| Classe C | 7 | 16,3 % |
| Classe D | 13 | 30,2 % |
| Classe E | 12 | 27,9 % |
| Classe F | 6 | 14,0 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 20,9 % |
| Classe B | 10 | 23,3 % |
| Classe C | 6 | 14,0 % |
| Classe D | 4 | 9,3 % |
| Classe E | 7 | 16,3 % |
| Classe F | 7 | 16,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 145 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 63 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 2 | 4 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 212 kWh/m²/an côté maisons, ? à 323 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andert-et-Condon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 199 logements à Andert-et-Condon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,5 % de maisons individuelles (180 unités). À l'échelle locale, Andert-et-Condon est caractéristique des villages de l'Ain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,6 % de propriétaires contre 12,6 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Andert-et-Condon: 29,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Andert-et-Condon a augmenté de +5,3 %. Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Andert-et-Condon est caractéristique des villages de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (154 résidences principales d'Andert-et-Condon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.