Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
En comparaison, Conjux (à 4 km) enregistre 41,3 % de part de propriétaires
Le parc de Lucey totalise 194 logements: l'habitat principal (72,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,6 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (187 unités). Pour mémoire, Lucey est dans la tradition des communes alpines savoyardes, sur un relief modérément vallonné, à 360 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,1 % des résidences principales de Lucey sont occupées par leur propriétaire, contre 14,6 % de locataires.
Le parc de Lucey porte la trace d'une construction ancienne: 28,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,6 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Lucey entre 2016 et 2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes alpines savoyardes — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 360 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lucey est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Savoie. (sur 101 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 141 résidences principales, 36 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 194 logements: 73 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 189 | 194 |
| Rés. principales | 121 | 136 | 141 |
| Rés. secondaires | 41 | 48 | 36 |
| Vacants | 15 | 5 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 14,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 26 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 118 logements, le total atteint 194 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 12 | 15 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucey (prix au m², ventes DVF, tendance).