Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 447 logements recensés.
Cires-Lès-Mello (3 978 hab., à 12 km) présente 61,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Andeville dispose de 1 447 logements, dont 1 357 résidences principales (93,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Andeville est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 152 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Andeville — 20,8 % seulement contre 78,9 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 9,3 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,0 % avant 1919) et constructions récentes (13,3 % après 2006). Le parc d'Andeville consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,1 % sont des passoires thermiques (F+G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,6 % entre 2016 et 2022. 55,2 % des ménages d'Andeville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Andeville est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 152 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 357 résidences principales d'Andeville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 447 logements dont 1 357 résidences principales, 16 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 447 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 231 | 1 333 | 1 447 |
| Rés. principales | 1 146 | 1 235 | 1 357 |
| Rés. secondaires | 20 | 19 | 16 |
| Vacants | 65 | 79 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 20,8 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 562 à 1 447, soit +157 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 84 | 79 | 73 | 74 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 27 | 23 | 26 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 347 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 40 |
| T3 | 24 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 22 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andeville (prix au m², ventes DVF, tendance).