1 673 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 72,2 % à Bury, commune de 2 838 hab. à 6 km
Le parc de Cires-lès-Mello s'élève à 1 673 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,7 %, soit 1 534 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 71,0 % de maisons, 29,0 % d'appartements complètent l'offre. Cires-lès-Mello est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Cires-lès-Mello (67,2 %), complétée par 30,7 % de locataires. La part HLM atteint 18,0 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Cires-lès-Mello combine un noyau ancien (14,9 %) et une couronne plus récente (15,9 % après 2006). Le parc de Cires-lès-Mello consomme plus que la moyenne: E dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cires-lès-Mello: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cires-lès-Mello est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 673 logements dont 1 534 résidences principales, 28 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 673 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 441 | 1 624 | 1 673 |
| Rés. principales | 1 338 | 1 494 | 1 534 |
| Rés. secondaires | 5 | 25 | 28 |
| Vacants | 98 | 105 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,2 %, locataires 30,7 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 550 à 1 673, soit +204 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 110 | 108 | 109 | 120 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 37 | 42 | 43 | 38 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 34 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 305 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 98 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 246 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 52 |
| T3 | 74 |
| T4 | 94 |
| T5+ | 36 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cires-lès-Mello (prix au m², ventes DVF, tendance).