Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 967 logements recensés.
Pour référence, Eguisheim (11 km) affiche 52,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Andolsheim rassemble 967 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (932 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,0 % du parc se compose de maisons (832 unités). La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Andolsheim — 13,5 % seulement contre 84,4 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,1 % avant 1919 et 13,7 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Andolsheim: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 11,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 44,2 % des résidences principales.
Le parc d'Andolsheim est stable sur la période 2016-2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 63,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel d'Andolsheim s'inscrit dans un territoire perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 932 résidences principales d'Andolsheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Andolsheim est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Haut-Rhin. (sur 45 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 967 logements dont 932 résidences principales, 4 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 967 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 877 | 946 | 967 |
| Rés. principales | 843 | 888 | 932 |
| Rés. secondaires | 5 | 12 | 4 |
| Vacants | 29 | 46 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 251 logements, le total atteint 967 en 2022 (+285 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 72 | 52 | 58 | 68 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 20 | 19 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 167 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andolsheim (prix au m², ventes DVF, tendance).