Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 562 logements recensés.
En comparaison, Fortschwihr (à 4 km) enregistre 83,3 % de part de propriétaires
562 logements composent le parc de Widensolen en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,4 %). 77,0 % de maisons pour 23,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Widensolen est dans la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Widensolen compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,6 %), le locatif ne représentant que 22,9 %. 7,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 3,9 % avant 1919 et 14,2 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 159 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (33,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Widensolen: +7,9 % entre 2016 et 2022. 61,0 % des ménages de Widensolen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la plaine d'Alsace. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 562 logements dont 508 résidences principales, 11 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 562 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 506 | 521 | 562 |
| Rés. principales | 483 | 478 | 508 |
| Rés. secondaires | 1 | 8 | 11 |
| Vacants | 22 | 35 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 75,6 % appartiennent à leurs occupants, 22,9 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 562 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 42 | 43 | 53 | 45 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 199 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe C, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 57 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 142 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 29 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Widensolen (prix au m², ventes DVF, tendance).