Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
À Gazave (6 km, 72 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,6 %
Parc mixte à Anères: sur 120 logements, 78,3 % sont des résidences principales, 13,3 % secondaires, 7,5 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,2 %). La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, à 500 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'accession à la propriété est la norme à Anères, avec 84,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (332 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 60,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 37,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc d'Anères entre 2016 et 2022 (+7,1 %). 55,3 % des ménages d'Anères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Anères est dans la tradition des villages pyrénéens — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Anères se trouve à 500 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Anères est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Hautes-Pyrénées. (sur 228 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 94 résidences principales, 16 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 112 | 120 |
| Rés. principales | 78 | 86 | 94 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 16 |
| Vacants | 9 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 9,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 30 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 43 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 120, soit +60 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 29 | 26 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe F (40 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anères (prix au m², ventes DVF, tendance).