Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
À Sédeilhac (12 km, 63 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,5 %
Le parc d'Hautaget recense 35 logements en 2022: 28 résidences principales (80,0 %), 6 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). Côté cadre local, Hautaget est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 544 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Hautaget (89,3 %).
Selon l'INSEE, 44,4 % des logements d'Hautaget ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 217 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 42,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,9 %). La multi-motorisation est la norme à Hautaget: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages pyrénéens dans lequel s'inscrit Hautaget. Côté topographie, Hautaget se trouve à une altitude moyenne de 544 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales d'Hautaget et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 28 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 35 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 31 | 35 |
| Rés. principales | 21 | 22 | 28 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 6 |
| Vacants | 4 | 0 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 89,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 20 logements, le total atteint 35 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 60 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 172 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 57 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hautaget (prix au m², ventes DVF, tendance).