Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 65 logements recensés.
À Luppé-Violles, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 66,2 %
Parc mixte à Arblade-le-Bas: sur 65 logements, 81,5 % sont des résidences principales, 9,2 % secondaires, 9,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, en plaine, à 118 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 94,5 % des résidences principales d'Arblade-le-Bas sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,8 % du parc date d'avant 1919, 17,0 % d'après 2006. Côté DPE, le parc d'Arblade-le-Bas est dans la moyenne — classe C dominante, 190 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 64,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Arblade-le-Bas est une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Arblade-le-Bas se trouve en plaine, à 118 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 53 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 65 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 67 | 65 |
| Rés. principales | 55 | 55 | 53 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 6 |
| Vacants | 4 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,5 % de propriétaires face à 5,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 25 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 65, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 141 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 141 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arblade-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).