Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 167 logements recensés.
66,2 % de part de propriétaires à Luppé-Violles, commune de population comparable à 4 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Vergoignan dispose de 167 logements, dont 147 résidences principales (88,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (157 unités). Vergoignan est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans la plaine, à une altitude de 126 m.
Rares sont les locataires à Vergoignan — 18,6 % seulement contre 80,7 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Vergoignan mêle deux époques — 13,0 % avant 1919, 31,9 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vergoignan a augmenté de +8,4 %. La multi-motorisation est la norme à Vergoignan: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vergoignan appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 126 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 147 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 167 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 154 | 167 |
| Rés. principales | 127 | 133 | 147 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 5 |
| Vacants | 9 | 12 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 167 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 116 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vergoignan (prix au m², ventes DVF, tendance).