01 Le parc de logements
Le parc comprend 152 logements dont 138 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,3 % |
| Logements vacants | 9 | 5,9 % |
Sur les 152 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 17,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 17 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 32 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 21 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 33 | 24,6 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (25 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 6 | 4,3 % |
| 3 pièces | 25 | 18,1 % |
| 4 pièces | 40 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 47,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 147 | 152 |
| Rés. principales | 108 | 123 | 138 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 5 |
| Vacants | 8 | 11 | 9 |
En regard, Saint-Griède (à 4 km, 142 hab.) affiche 81,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,4 % de propriétaires occupants, 10,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 3,6 % |
| Fioul | 19 | 13,8 % |
| Électricité | 49 | 35,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 63 | 45,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,8 % |
| 1 voiture | 52 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 56,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 73 | 3 | 15 |
| 1975 | 84 | 71 | 3 | 10 |
| 1982 | 95 | 72 | 3 | 20 |
| 1990 | 85 | 76 | 1 | 8 |
| 1999 | 98 | 83 | 7 | 8 |
| 2006 | 111 | 92 | 10 | 9 |
| 2011 | 128 | 108 | 12 | 8 |
| 2016 | 147 | 123 | 13 | 11 |
| 2022 | 152 | 138 | 5 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 152 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 15 | 13 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 8 | 27,6 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 8 | 27,6 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 24,1 % |
| Classe B | 7 | 24,1 % |
| Classe C | 7 | 24,1 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe A, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 136 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (250 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lelin-Lapujolle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lelin-Lapujolle s'élève à 152 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,8 %, soit 138 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,2 % de maisons individuelles (134 unités). L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, dans la plaine, à une altitude de 128 m.
La détention de son logement domine très largement à Lelin-Lapujolle (88,4 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 17,2 % de logements d'avant 1919 et 24,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lelin-Lapujolle a augmenté de +3,4 %. Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lelin-Lapujolle appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 128 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.