Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
À Villeneuvette (14 km, 65 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,6 %
Le parc d'Arboras est atypique: 25,0 % des 80 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. Arboras est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à 342 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Arboras affiche un profil mixte — 52,6 % de propriétaires et 42,1 % de locataires.
Selon l'INSEE, 35,8 % des logements d'Arboras ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 145 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 42,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc d'Arboras: -11,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Arboras: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Arboras est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel d'Arboras s'inscrit dans un territoire à 342 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 53 résidences principales, 20 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 80 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 90 | 80 |
| Rés. principales | 50 | 57 | 53 |
| Rés. secondaires | 30 | 28 | 20 |
| Vacants | 6 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,6 %, locataires 42,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 56 % des diagnostics, et 78 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 56 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0