Économie
Areines affiche un revenu médian de 23 560 €, soit +6 % par rapport à la médiane départementale (22 220 €).
Petite commune de 572 habitants, Areines vit au rythme d'une économie rurale traditionnelle. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 15,4 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vendôme et Blois. Parmi les principaux employeurs figurent LEGTA DE VENDOME et CFPPA DU LOIR ET CHER.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale.
Commune voisine de taille comparable, Champigny-en-Beauce (15 km) affiche 25 370 €
Les ménages d'Areines disposent d'un revenu médian de 23 560 €, voisin de la médiane française. L'écart avec la médiane dans le Loir-et-Cher — 22 220 € — atteint près de 1 340 € en faveur d'Areines.
Parmi les 235 actifs recensés, le chômage (10,2 %) et le taux d'emploi (62,1 %) se situent dans la norme française. Les cadres et professions intellectuelles supérieures dominent la structure des emplois à 33,1 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
Selon Sirene, Areines dénombre 22 établissements actifs en 2023, dans une structure à dominante tertiaire. Le secteur de construction domine le tissu avec 18,2 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +29,4 % sur la décennie, avec 1 création enregistrée en 2024 (une dynamique de création positive). Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent LEGTA DE VENDOME et CFPPA DU LOIR ET CHER.
L'équilibre budgétaire apparaît fragile en 2024, avec une épargne brute limitée sur 417 €/hab de recettes. Côté solvabilité, il faudrait 29,2 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 149 €/hab.
La fiscalité du bâti se tient dans la moyenne française (40,12 % de TFB globale en 2024). Rapport au repère départemental (51,94 % de TFB), Areines affiche -11,82 points d'écart, avec un taux communal de 37,48 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,95 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,63 %.
À l'échelle régionale, Areines est caractéristique des bourgs du Val de Loire, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Areines relève du dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR). Quelque 190 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Sur le versant social, la CAF dénombre 115 allocataires d'Areines.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 23 930 € | 23 560 € |
| Effet de la redistribution | -370 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 69,2 % | 62,1 % | 10,2 % |
| Hommes | 65,7 % | 60,6 % | 7,7 % |
| Femmes | 72,1 % | 63,4 % | 12,1 % |
| 15-24 ans | 28,7 % | 21,8 % | 24,2 % |
| 25-54 ans | 97,1 % | 91,2 % | 6,1 % |
| 55-64 ans | 58,4 % | 49,4 % | 15,3 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Areines, la répartition CSP place en tête les Cadres et professions intellectuelles supérieures (33,1 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Le secteur Administration, enseignement, santé, action sociale domine l'emploi d'Areines avec 66,3 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail d'Areines est Voiture (86,0 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 88,9 % des salariés d'Areines, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes d'Areines montre — de diplômés du supérieur et 23,9 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Areines, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active d'Areines, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 115 foyers aidés d'Areines, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | LEGTA DE VENDOME | Enseignement (NAF 85.32Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | CFPPA DU LOIR ET CHER | Enseignement (NAF 85.59A) | 20 à 49 salariés |
| #3 | EXPLOITATION AGRICOLE D'AREINES | Agriculture, sylviculture, pêche (NAF 01.50Z) | 10 à 19 salariés |
Areines héberge 22 établissements, soit 3,8 pour 100 habitants (-50 % vs médiane départementale). On dénombre 1 création récente, soit 4,5 % du parc existant. L'économie locale est portée par Construction (18 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (18 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les dépenses par habitant atteint 662 €/hab. à Villefrancœur, commune de 416 hab. à 14 km
La commune affiche une dette de 146 € par habitant pour une capacité d'épargne de 5 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 5 € par habitant.
Le budget de fonctionnement d'Areines affiche 417 € de recettes et 412 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 5 €/hab (1 % des recettes) (-54 % par rapport à la médiane du département (902 €)). L'encours de dette s'établit à 146 € par habitant, en dessous de 75 % des communes du département. Fait notable : l'effort d'investissement atteint 149 € par habitant. Les ménages supportent une taxe foncière de 40,1 % (taux global), dans les 10 % les plus bas du département (243ᵉ/267).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 327 k€ de recettes de fonctionnement face à 323 k€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 30 % du total dépensé.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de -59,8 % pendant que l'épargne brute s'établit à 5 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 37,48 % | 2,22 % | 0,42 % | 40,12 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 27,94 % | 3,72 % | 0,74 % | 77,30 % |
| Taxe d'habitation | 7,19 % | 11,02 % | 0,42 % | 18,63 % |
| CFE | 0,00 % | 23,61 % | 0,34 % | 23,95 % |
| TEOM | — | — | — | 13,54 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 40,12 % sur le foncier bâti et 23,95 % sur la CFE, la commune se situe à -11,8 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 40,12 % (+0,42 % pts), tandis que la CFE s'établit à 23,95 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 570 € vs moyenne strate 722 € (-21%) |
| Effort fiscal | 0,853 vs moyenne strate 1,010 |
| Strate démographique | Strate 2 Population DGF : 859 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
