Parc à forte empreinte de résidence secondaire (69 % du parc) avec 144 logements au total.
Urbalacone (65 hab., à 7 km) présente 39,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 99 résidences secondaires dans le parc d'Argiusta-Moriccio, soit 68,8 % du total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Argiusta-Moriccio est dans la tradition des villages corses, à 710 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,8 % du parc. Le parc d'Argiusta-Moriccio consomme plus que la moyenne: F dominante, 248 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (52,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 19,0 % des ménages d'Argiusta-Moriccio n'ont pas de voiture, 28,6 % en possèdent au moins deux.
Argiusta-Moriccio appartient au tissu dans la tradition des villages corses, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 710 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 42 résidences principales, 99 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 144 logements du parc, 29 % assurent la fonction de résidence principale, contre 69 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 28 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 142 | 144 |
| Rés. principales | 41 | 40 | 42 |
| Rés. secondaires | 82 | 97 | 99 |
| Vacants | 11 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,7 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 144 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 14 | 13 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en F, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 332 kWh/m²/an, contre 332 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Argiusta-Moriccio (prix au m², ventes DVF, tendance).