01 Le parc de logements
Le parc comprend 436 logements dont 89 résidences principales, 343 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 20,4 % |
| Résidences secondaires | 343 | 78,7 % |
| Logements vacants | 4 | 0,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 20 % d'habitat permanent, 79 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 436.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 18 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 33 | 36,7 % |
| 1971-1990 | 14 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 14 | 15,6 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (37 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 18 | 20,2 % |
| 3 pièces | 26 | 29,2 % |
| 4 pièces | 34 | 38,2 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 12,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 3,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (12 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 439 | 436 |
| Rés. principales | 88 | 87 | 89 |
| Rés. secondaires | 338 | 344 | 343 |
| Vacants | 7 | 8 | 4 |
Argiusta-Moriccio (75 hab., à 5 km) présente 22,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 61,8 % |
| Locataires (privé) | 26 | 29,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 9,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 61,5 % de propriétaires occupants, 29,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 1,1 % |
| Électricité | 24 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 63 | 70,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 71 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (1 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 1 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 13,5 % |
| 1 voiture | 38 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 43,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 43 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 15,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 471 | 414 | 5 | 52 |
| 1975 | 517 | 230 | 247 | 40 |
| 1982 | 441 | 62 | 376 | 3 |
| 1990 | 415 | 57 | 272 | 86 |
| 1999 | 384 | 61 | 301 | 22 |
| 2006 | 424 | 86 | 329 | 9 |
| 2011 | 433 | 88 | 338 | 7 |
| 2016 | 439 | 87 | 344 | 8 |
| 2022 | 436 | 89 | 343 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 471 à 436 logements, soit -7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 141 | 138 | 148 | 166 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 119 | 125 | 122 | 127 | 77 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 6 | 46,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (46 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 76,9 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 77 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 438 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 498 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 154 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 498 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 4 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (457 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (408).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aullène (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Aullène est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Corse-du-Sud. (sur 47 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Aullène est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Corse-du-Sud. (sur 48 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Aullène est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Corse-du-Sud. (sur 92 communes) Voir le classement
Résumé
Une part significative du parc d'Aullène reste vacante hors saison — 343 résidences secondaires recensées (78,7 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (68,6 %), complétée par 31,4 % d'appartements. Le cadre local de Aullène est dans la géographie montagneuse de la Corse, dans un relief de montagne, à 1 124 m d'altitude moyenne.
61,5 % des ménages d'Aullène possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
15,7 % des logements d'Aullène datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc d'Aullène présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 435 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 69,2 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Aullène varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie montagneuse de la Corse dans lequel s'inscrit Aullène. Côté topographie, Aullène se trouve dans un relief de montagne, à 1 124 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.