Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 74 logements au total.
Argiusta-Moriccio, commune de taille similaire à 4 km, affiche 22,2 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Forciolo reste vacante hors saison — 22 résidences secondaires recensées (29,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (74 unités). La commune est au cœur de l'arrière-pays corse, à 432 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,7 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 41,5 % des logements de Forciolo ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Forciolo a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 11,9 % sans voiture et 28,6 % avec deux voitures ou plus.
Forciolo appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays corse, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Forciolo se trouve à 432 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 42 résidences principales, 22 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 71 | 74 |
| Rés. principales | 31 | 37 | 42 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 22 |
| Vacants | 15 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 60 % à une voiture et 29 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 74 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 13 | 12 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Forciolo (prix au m², ventes DVF, tendance).