Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 321 logements au total.
Gilhoc-sur-Ormèze, commune de taille similaire à 7 km, affiche 48,1 % de part de propriétaires
115 résidences secondaires sur un parc de 321 logements (soit 35,8 %): le caractère de villégiature d'Arlebosc est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (299 unités). Pour mémoire, Arlebosc est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en moyenne montagne, à 549 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Au plan locatif social, 3,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc d'Arlebosc porte la trace d'une construction ancienne: 33,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 296 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Arlebosc: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 549 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 321 logements dont 181 résidences principales, 115 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 321 logements: 56 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 300 | 321 |
| Rés. principales | 161 | 167 | 181 |
| Rés. secondaires | 111 | 116 | 115 |
| Vacants | 13 | 16 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 28 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 252 à 321 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 35 | 36 | 35 | 47 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 28 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 350 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (298 kWh/m²/an), les appartements ? (295) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arlebosc (prix au m², ventes DVF, tendance).