Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 386 logements recensés.
À titre de comparaison : 63,3 % de part de propriétaires à Colombier-Le-Jeune, à 6 km
Sur les 386 logements du Crestet, 51 sont vacants — soit 13,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,6 % du parc se compose de maisons (338 unités). Côté cadre local, Le Crestet est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 479 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Crestet (76,3 %).
Le parc du Crestet combine un noyau ancien (17,3 %) et une couronne plus récente (12,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 305 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 43,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,7 %).
Le Crestet affiche une croissance de son parc de +6,6 % depuis 2016. 47,5 % des ménages du Crestet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Crestet est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Côté topographie, Le Crestet se trouve perchée à 479 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 255 résidences principales du Crestet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 386 logements dont 255 résidences principales, 80 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 386 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 348 | 362 | 386 |
| Rés. principales | 238 | 249 | 255 |
| Rés. secondaires | 91 | 79 | 80 |
| Vacants | 19 | 34 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 21,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 20 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 223 logements en 1968, 386 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 44 | 43 | 41 | 50 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 16 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 23 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 428 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 312 kWh/m²/an côté maisons, ? à 272 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Crestet (prix au m², ventes DVF, tendance).