Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 85 logements recensés.
En regard, Auriac-Lagast (à 26 km, 228 hab.) affiche 57,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Arques: sur 85 logements, 78,8 % sont des résidences principales, 14,1 % secondaires, 7,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). Ce contexte résidentiel — Arques est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en montagne, à 820 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Arques — 12,9 % seulement contre 87,1 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc d'Arques mêle deux époques — 17,9 % avant 1919, 32,8 % après 2006. Le parc d'Arques présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 374 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,8 %).
Le parc d'Arques a progressé de +11,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Arques est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel d'Arques s'inscrit dans un territoire en montagne, à 820 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 67 résidences principales d'Arques et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 67 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 76 | 85 |
| Rés. principales | 50 | 56 | 67 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 12 |
| Vacants | 5 | 3 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 85 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arques (prix au m², ventes DVF, tendance).