Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 410 logements au total.
Pour référence, Prades-Salars (6 km) affiche 54,5 % de part de propriétaires
Sur les 410 logements de Ségur, 26,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en montagne, à 871 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,4 % des résidences principales de Ségur sont occupées par leur propriétaire, contre 17,0 % de locataires. 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,8 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe E dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,2 %).
Le nombre de logements de Ségur varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Ségur: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ségur est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le cadre géographique en montagne, à 871 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 410 logements dont 237 résidences principales, 108 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 410 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 402 | 410 |
| Rés. principales | 238 | 238 | 237 |
| Rés. secondaires | 99 | 118 | 108 |
| Vacants | 47 | 46 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,4 % de propriétaires occupants, 17,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 48 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 292 logements en 1968, 410 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 63 | 70 | 76 | 86 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 48 | 50 | 40 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 375 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 289 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 315 kWh/m²/an côté maisons, ? à 267 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0