01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 50 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 11,7 % |
| Logements vacants | 3 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 22 | 43,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 5 | 10,0 % |
| 4 pièces | 13 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 62,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 63 | 60 |
| Rés. principales | 46 | 53 | 50 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 7 |
| Vacants | 3 | 0 | 3 |
En regard, Intville-La-Guétard (à 9 km, 164 hab.) affiche 76,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,3 %, locataires 3,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 4,0 % |
| Fioul | 13 | 26,0 % |
| Électricité | 21 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 13 | 26,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,0 % |
| 1 voiture | 14 | 28,0 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 68,0 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 17 | 10 | 2 |
| 1975 | 38 | 23 | 14 | 1 |
| 1982 | 42 | 28 | 13 | 1 |
| 1990 | 49 | 32 | 12 | 5 |
| 1999 | 56 | 41 | 13 | 2 |
| 2006 | 58 | 45 | 11 | 2 |
| 2011 | 60 | 46 | 11 | 3 |
| 2016 | 63 | 53 | 10 | 0 |
| 2022 | 60 | 50 | 7 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 60,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 147 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 296 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Arrancourt recense 60 logements en 2022: 50 résidences principales (83,3 %), 7 résidences secondaires et 3 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Arrancourt est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Arrancourt (94,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 18,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc d'Arrancourt est dans la moyenne — classe D dominante, 215 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (42,0 %).
Le parc a diminué de -4,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. 68,0 % des ménages d'Arrancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Arrancourt est une commune de la couronne périurbaine francilienne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Arrancourt se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.