Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 235 logements recensés.
En comparaison, Thignonville (à 9 km) enregistre 85,7 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Saint-Cyr-la-Rivière: 84,7 % de résidences principales, 4,3 % de secondaires et 11,1 % de vacants sur un total de 235 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Le cadre local de Saint-Cyr-la-Rivière est une commune périurbaine francilienne, en plaine, à 123 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Cyr-la-Rivière (92,5 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 23,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Saint-Cyr-la-Rivière présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (38,7 %).
Le nombre de logements de Saint-Cyr-la-Rivière varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Cyr-la-Rivière: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune périurbaine francilienne dans lequel s'inscrit Saint-Cyr-la-Rivière. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 123 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 199 résidences principales de Saint-Cyr-la-Rivière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 235 logements dont 199 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 235 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 229 | 235 |
| Rés. principales | 192 | 201 | 199 |
| Rés. secondaires | 22 | 12 | 10 |
| Vacants | 10 | 16 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,5 %, locataires 6,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 40 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 136 à 235 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 23 | 19 | 21 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 287 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (280).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cyr-la-Rivière (prix au m², ventes DVF, tendance).