Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
Thignonville (372 hab., à 8 km) présente 85,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Abbéville-la-Rivière de 142 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Ce contexte résidentiel — Abbéville-la-Rivière est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,8 % de propriétaires contre 6,7 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 34,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc d'Abbéville-la-Rivière est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (36,6 %).
Abbéville-la-Rivière affiche une croissance de son parc de +4,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Abbéville-la-Rivière est une commune périurbaine francilienne. Côté topographie, Abbéville-la-Rivière se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 123 résidences principales d'Abbéville-la-Rivière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Abbéville-la-Rivière est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Essonne. (sur 32 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 123 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 142.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 136 | 142 |
| Rés. principales | 101 | 107 | 123 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 10 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,8 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 37 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 92 à 142 logements, soit +54 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (47 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 135 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 135 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (178) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abbéville-la-Rivière (prix au m², ventes DVF, tendance).