Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
En regard, Saint-Pastous (à 11 km, 149 hab.) affiche 46,5 % de part de propriétaires
13,8 % du parc d'Arrayou-Lahitte est vacant (9 logements sur 65), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. À l'échelle locale, Arrayou-Lahitte est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 515 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 78,7 % des résidences principales d'Arrayou-Lahitte sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Arrayou-Lahitte: 42,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (68,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Arrayou-Lahitte a augmenté de +3,2 %. 53,3 % des ménages d'Arrayou-Lahitte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Arrayou-Lahitte est dans les vallées pyrénéennes — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en moyenne montagne, à 515 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 45 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 65 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 38 | 44 | 45 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 11 |
| Vacants | 5 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 16 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 65, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrayou-Lahitte (prix au m², ventes DVF, tendance).